2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
渋谷区
188.2万円/㎡
前年比+0.3%
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CourtHills広尾南
東京都渋谷区恵比寿二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分
2009年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
10,111万円
237.1万円/㎡
5,154
8,459
11,763
15,068
AI査定結果
推定相場価格
10,111万円
237.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,459万円〜11,763万円
198.4万円/㎡〜275.9万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
CourtHills広尾南
8,320万円（195.1万円/㎡）/ 4階 / 42.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は223.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 8,320万円 | 195.1万円 | 4階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 5,800万円 | 193.5万円 | 15階 | 29.97㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 7,680万円 | 245.6万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 13,480万円 | 213.2万円 | 1階 | 63.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 10,380万円 | 243.4万円 | 6階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 7,980万円 | 255.2万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 8,180万円 | 261.6万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 8,530万円 | 272.8万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 7,300万円 | 171.2万円 | 2階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 7,800万円 | 182.9万円 | 2階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は178.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | CourtHills広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 8,320万円 | 195.1万円 | 42.64㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/21 | ガリシアレジデンス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,800万円 | 203.5万円 | 48.16㎡ | 1LD | 9階 / 14階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/08 | PARKLANE渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,850万円 | 166.0万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/22 | フェニックス渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 6,280万円 | 146.6万円 | 42.85㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/06 | ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,380万円 | 164.3万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/12 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 9,100万円 | 229.5万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/11 | パークリュクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 7,780万円 | 152.0万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/18 | VIEQUCOURT代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 156.5万円 | 44.61㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/05 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,980万円 | 191.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/04 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 9,990万円 | 196.6万円 | 50.81㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、渋谷区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.1万円）は渋谷区の平均と比較して3.7%割高です。
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